396 ألف دولار.. سعر الوحدة الإدارية بمشروع مثلث ماسبيرو المطروحة للمصريين بالخارج
سجلت أسعار الوحدات الإدارية المطروحة من الإسكان ضمن المرحلة الثامنة من أراضي بيت الوطن، المخصصة للمصريين المقيمين بالخارج ارتفاعات كبيرًا، بعدما سجل سعر المتر بالوحدة السكنية في العمارة رقم 6 بالدور الثاني مساحة بمساحة 185 مترمربع، أكثر من 2150 دولار، ليصل إجمالي سعر الوحدة 396 ألف دولار.
ويرصد القاهرة 24، أسعار الوحدات الإدارية ضمن مشروع بيت الوطن بمنطقة مثلث ماسبيرو، حيث جاءت الوحدة الأقل سعرا ومساحة، والتي تقع في عمارة رقم 6 بالدور الأول علي مساحة 92 مترمربع، ووصل سعر المتر بها 2079 دولار، وبذلك يصل إجمالي الوحدة 193 ألف دولار.
ووضعت وزارة الإسكان، عددًا من الاشتراطات العقارية للوحدات الإدارية، حيث يكون التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية، إلا بموافقة كتابية من الهيئة وبشرط سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف المقررة طبقًا للائحة العقارية بالهيئة.
ونصت الاشتراطات أن تكون الوحدات الإدارية المعروضة مخصصة للاستخدام الإداري، ويلتزم المشتري بقبوله الاشتراك في الشركة - الشخص الاعتباري، الذي يتولي إدارة وصيانة ونظافة وأمن المشروع، ويتم سداد مبلغ الوديعة المحدد قبل استلام الوحدة الإدارية، كما يلتزم بسداد أي فروق للشركة في هذا الشأن سنويًا.
كما نصت أن يتم تسليم الوحدة لصاحب الشأن أو وكيله في الموعد المحدد بالإعلان عن برنامج تسليم الوحدات بالصحف المصرية أو الموقع الإلكتروني للمشروع، والذي على أساسه سيتم بدء تحصيل أقساط ثمن الوحدة، بعد سداد 1% مصاريف إدارية و0.5٪ مجلس أمناء المدينة، من إجمالي ثمن الوحدة، بموجب محضر تسليم موقع عليه من المختصين بجهاز المجتمع العمراني وصاحب الشأن أو وكيله وفقًا للنموذج المعد لذلك على أن يكون التوكيل المقدم توكيلًا خاصًا محدد الغرض أو بموجب توكيل عام رسمي مخصص.
إلغاء التخصيص
أما في حالة إلغاء التخصيص قبل استلام الوحدة، يتم خصم عبارة عن 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء المدينة من إجمالي ثمن الوحدة.
