عمل قرض بضمان عقاري.. تعرف على الشروط والأوراق
أصبح من الممكن عمل قرض بضمان عقاري، فهناك العديد من البنوك التي تعمل تحت مظلة البنك المركزي، تقدم قروضا للعملاء بضمان العقار، وذلك في حالة هناك رغبة من قبل المستثمر في إقامة مشروع خاص ويريد الحصول على تمويل من أجل استكمال المشروع، ولكن في حالة عدم سداد قيمة القرض، فإن من حق البنك في هذه الحالة الحجز على العقار، وتعريض المقترض للمسائلة القانونية.
عمل قرض بضمان عقاري
وسوف نعرض في التقرير التالي خطوات عمل قرض بضمان عقاري، فهو يتطلب العديد من الإجراءات التي يجب توافرها في المقترض، علما أن من الحصول على قرض بضمان عقار ما يلي:
- يستطيع المقترض الحصول على المبلغ خلال فترة زمنية قصيرة.
- يقوم البنك بإقراض الشخص مبلغ كبير من أجل التوسع في الاستثمارات الخاصة به.
- إلا أن من سلبيات هذا القرض أنه في حالة عدم سداد قيمة القرض فإن البنك من حقه الحجز على العقار.
- إذا كان المقترض ليس لديه خطة استثمارية ناجحة من أجل سداد قيمة القرض فإن هذا سوف يؤدي إلى خسائر كبيرة، لذا لابد من التمهل قبل التقديم على قرض بضمان عقار.
شروط الحصول على قرض بضمان العقار
وهناك شروط الحصول على قرض بضمان العقار، وضعها البنك المركزي المصري، حتى يحصل الشخص على قيمة القرض، وفي السطور التالية سوف نرصد أهم شروط الحصول على قرض بضمان العقار:
- يكون الحد الأدنى للحصول على قرض 5 آلاف جنيه.
- أما الحد الأقصى للحصول على قرض بضمان عقار 700 ألف جنيه.
- لابد أن يكون عمر المقترض لا يقل عن 21 عاما، كما لا يجب أن يزيد عن 62 عاما بنهاية القرض.
- ومن ضمن الشروط أن يكون الحد الأقصى لسداد القرض يصل إلى 10 أعوام
- كما لابد أن يكون الشخص حاصل على تأمين على الحياة وأيضا على العجز الكلي.
- بالإضافة إلى ضرورة وجود حساب جاري.
- وكذلك عدم وجود مصاريف استعلام ائتماني.
قرض بضمان عقار من البنك الأهلي المصري
وهناك قرض بضمان عقار من البنك الأهلي المصري، حيث يتطلب العديد من الشروط والأوراق من أجل الحصول على قرض بضمان وحدة عقارية، ويمكن للبنك الحجز عليها في حالة عدم السداد، وإليكم أوراق الحصول على قرض بضمان عقار من البنك الأهلي:
- يتضمن أول شرط أن يكون عمر المقترض لا يقل عن 21 عاما، كما لا يجب أن يزيد عن 62 عاما بنهاية القرض.
- بالإضافة إلى أن تكون بطاقة الرقم القومي سارية.
- لابد من وجود ملكية العقار حيث يأخذ البنك النسخة الأصلية من أوراق العقار.
- وكذلك لابد من وجود صورة من البطاقة الضريبية للعقار
- وكذلك عقد من تأسيس شركة أو كشف حساب مصرفي.
- يحصل الشخص على القرض خلال أيام قليلة بعد الاستعلام الذي يقوم به البنك.
