مساعد وزير الإسكان: مصر بها 13 مليون وحدة سكنية مغلقة وغير مستغلة
قال الدكتور عبد الخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، إن إجمالي الوحدات السكنية المغلقة وغير المستغلة في مصر يقدر عددها بنحو 13 مليون وحدة سكنية.
تكلفة مشروعات وزارة الإسكان
وأشار خلال كلمته في مؤتمر التطوير العقاري السابع، إلى أن تكلفة المشروعات التي أقامتها وزارة الإسكان خلال الفترة من 2014 حتى 2023 سجلت نحو 1.3 تريليون جنيه، لافتا إلى أن هذه المشروعات السكنية ساهمت في جذب نحو 5 مليون نسمة في المدن الجديدة، فيما يصل إجمالي عدد السكان إلى هذه المشروعات 6.5 مليون نسمة بهذه المجتمعات بما فيها مدن الجيل الرابع.
ولفت إلى أنه تم توفير نحو 1.5 مليون وحدة سكنية منذ 2014 حتى الآن وهي وحدات سكنية متنوعة تضم كافة الشرائح من قبل وزارة الإسكان، مشيرا إلي إنه تم بناء نحو 2.7 مليون وحدة سكنية من قبل الدولة والشراكة مع القطاع الخاص آخر 9 سنوات.
وأشار إلى أن وزارة الإسكان أقامت نحو 12 ألف مشروع، لتوفير حاجة العقارات في مصر، وسد الفجوة التي بلغت نحو 2 مليون وحدة عجز متراكم في 2014، لافتا إلي أن السوق يمر بأحداث خارجية توثر في النهاية على السوق العقاري المصري خلال آخر 3 سنوات.
وأكد مساعد وزير الإسكان، أن أهم القضايا التي تم مناقشتها خلال السنوات الأخيرة وأهمها هي ارتفاع تكاليف الإنشاء، وارتفاع سعر الصرف وطول مدة عرض البيع وارتفاع سعر الفائدة.
ولفت إلى أن الدولة اتخذت نحو 15 قرار لمساعدة الشركات العقارية لتجاوز هذه التحديات، كما قدمت الدولة مجموعة من الحوافز المالية لتخفيف الأعباء عن الفائدة المستحقة لمساعدة شركات التطوير العقاري.
وقال إن تصدير العقار وتشجيع الاستثمارات الأجنبية، وزيادة المعروض من العقارات كان من أهم القضايا المطروحة خلال السنوات الأخيرة.
وأشار إلى أن تخطيط وتنمية المدن الجديدة في مصر خلال فترة السبعينات وثمانينات القرن الماضي كانت تستعين بخبرات عالمية لتخطيط المشروعات العقارية، لافتا إلي أنه تم إنشاء نحو 23 مدنية منذ السبعينات حتى 2014، فيما بدأت تتجه إلى مدن الجيل الرابع حاليا.
