تعديل نسب البناء لـ10 قطع أراضي بمنطقة مثلث ماسبيرو
أصدر الدكتور إبراهيم صابر محافظ القاهرة قرارًا حمل رقم 4979 لسنة 2024، بتعديل النسبة البنائية لقطع الأراضي المطلة على الشوارع الخارجية وهم: شارع الجلاء وشارع كورنيش النيل، ضمن مشروع تعديل مخطط منطقة ماسبيرو بحي بولاق أبو العلا والسابق اعتماده بالقرار رقم 3954 لسنة 2022 والمعدل بمعرفة المكتب الاستشاري المستشارون المتحدون.
مشروع مثلث ماسبيرو
ونص القرار على تعديل النسبة البنائية لقطع الأراضي المطلة على الشوارع الخارجية: شارع الجلاء - شارع كورنيش النيل ضمن مشروع تعديل تخطيط منطقة مثلث ماسبيرو، بحي بولاق أبو العلا وفقًا للآتي:
- تعديل النسبة البنائية لعدد 10 قطع أراضي فقط بالمشروع بأرقام 1-2-4-5-6-7-8-12-23-24 لتصبح 65 بدلًا من 50.
- الالتزام بباقي بنود القرار السابق اعتماده برقم 3954 لسنة 2022 والخاص باعتماد مشروع تعديل تخطيط منطقة مثلث ماسبيرو بحي بولاق أبو العلا السابق اعتماده بالقرار رقم 119 لسنة 2019 والمعد بمعرفة المكتب الاستشاري المستشارون المتحدون.
مشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو، يشمل مشروع الأبراج بمنطقة ماسبيرو، ويتكون من دور بدروم جراج سفلي بمسطح 19220 م2، سعة 353 سيارة، ودور أرضي تجاري بمسطح 16970 م2، ودور أول جراج علوي بمسطح 15800 م2، سعة 280 سيارة، وبرجين للسكن البديل بهما 936 وحدة وتم تسكين المستحقين، وبرج ثالث بارتفاع 23 دورا بإجمالي 134 وحدة، وبرج رابع برج إداري يتكون من بدروم + دور أرضى تجارى، و15 دورا متكررا.
وجارٍ أيضًا تنفيذ مشروع أبراج النيل ماسبيرو، ويحتوي على 3 أبراج سكنية، بارتفاع 30 دورا، بها وحدات سكنية بمساحات مختلفة، وترتكز الأبراج السكنية على قاعدة من دور أرضي وأول وثان، تحتوي على أنشطة تجارية وإدارية وترفيهية، بجانب 3 أدوار بدروم، تحتوي على أماكن انتظار السيارات وخدمات عامة للمباني، ومحطة كهرباء تخدم منطقة ماسبيرو، كما أنه يتم تنفيذ مشروع أبراج ماسبيرو، ويتكون من برجين برج فندقي وسكني – برج إداري، وبدروم، ويُقام على مساحة 8419 م2.
