مطور عقاري: مخاوف التعريفات الجمركية ترفع تكاليف البناء بنسبة تصل إلى 20%
قال جون بول بيريز، الرئيس التنفيذي لشركة التطوير العقاري Related Group، إن مقاولي البناء يرفعون الأسعار بالفعل بنسبة تصل إلى 20% لتعويض التعريفات الجمركية المحتملة، وهي الخطوة التي قد تؤدي أيضًا إلى رفع أسعار الشقق والمنازل الجديدة.
وأضاف الرئيس التنفيذي، أن الرئيس دونالد ترامب فرض رسومًا جمركية بنسبة 25% على سلع معينة من كندا والمكسيك، بما في ذلك الصلب والألمنيوم، ومن المتوقع أن يفرض رسومًا جمركية أوسع نطاقًا بدءًا من 2 أبريل، وحتى قبل أن تدخل هذه الرسوم الأوسع حيز التنفيذ، فإن حالة عدم اليقين بشأن الرسوم الجمركية والتضخم تدفع العديد من المقاولين إلى رفع تكاليف مشاريع العقارات.
جون: المقاولون يفرضون زيادة في الأرباح تخوفًا من التعريفات الجمركية
وأوضح بيريز، خلال لقاء تليفزيوني، لشبكة CNBC: نشهد زيادة في أرباح المقاولين من الباطن تحسبًا للرسوم الجمركية، قد تصل هذه الزيادة إلى 20%، حسب المواد التي يحصلون عليها من دولة أخرى.
وتابع جون، أن ارتفاع الأسعار ناجم عن توقع ارتفاع التكاليف، وليس المستويات الحالية، مشيرًا إلى أنه من غير الواضح كيف سيتم تقسيم التكاليف المرتفعة بين المقاول والمطور، مشيرًا إلى عندما تفحص أرقام الشركات بالتفصيل، ستكتشف سريعًا أنهم مجرد نوع من الحشو لحماية أنفسهم.
