تعرف على الشروط المالية الخاصة بسداد قيمة الوحدات السكنية الجديدة قبل طرحها غدًا
تستعد وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، لإتاحة كراسات شروط 35088 وحدة سكنية، اعتبارا من غد الثلاثاء 15-4-2025، ضمن خطتها لتوفير 261 ألف وحدة حتى عام 2026، لمتوسطي وفوق متوسط الدخل.
طرح المرحلة الجديدة من الوحدات السكنية، سيكون من خلال الموقع الإلكتروني لـ بنك التعمير والإسكان، وسيتم فتح الموقع وتوفير كراسة شروط الحجز بداية من غد الثلاثاء 15 أبريل.
وفي هذا الصدد، نرصد لكم في السطور التالية، الشروط المالية الخاصة بالوحدات السكنية المطروحة في المشروعات الجديدة المعلنة.
ما هو نظام السداد (دفعة مقدمة – أقساط شهرية )
أولا: مشروع جنة وسكن المنصورة الجديدة والإسكان الحر السويس الجديدة
موضح بالبند الثالث من الشروط المالية بكراسة الشروط والتي تحتوي علي:-
يتم سداد مبلغ جديه الحجز وبعد حجز العميل، يتم استكمال قيمة 20% بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ إخطار العميل للاستكمال.
يتم سداد قيمة 10% بالإضافة إلى وديعة الصيانة المقررة من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.
باقي ثمن الوحدة (الـ 70%) يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الاستحقاق بالإضافة إلى (2%) طبقا لتعليمات وزارة المالية + (0.5%) مصاريف تحصيل، يستحق القسط الأول بعد 3 شهور من تاريخ استلام الوحدة على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام.
في حالة التأخير عن سداد أي دفعة / قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى 2% + 0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد.
ثانيا: مشروع ديارنا
موضح بالبند الثالث بالشروط المالية بكراسة الشروط والتي تحتوي على:-
يتم سداد مبلغ جدية الحجز وبعد حجز العميل، يتم سداد مبلغ 75،000 جم (فقط خمسة وسبعون ألف جنيه مصري لا غير) دفعة ربع سنوية تبدأ أول دفعة بعد 3 شهور من تاريخ الحجز وحتى تاريخ الاستلام.
يتم سداد مبلغ 100،000 جم (فقط مائة ألف جنيه مصري لا غير) كدفعات سنوية يتم سدادها مع نهاية العام وبحد اقصى عدد ثلاثة دفعات.
يتم استكمال قيمة 50% بالإضافة الي (1% مصاريف ادارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء + وديعة الصيانة المقررة) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ استحقاق آخر دفعة سداد.
باقي ثمن الوحدة (الـ 50%) يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات او 5 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الاستحقاق بالإضافة الى (2%) طبقا لتعليمات وزارة المالية + (0.5%) مصاريف تحصيل، يستحق القسط الاول بعد ثلاثة شهور من تاريخ استلام الوحدة على ان يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام.
في حالة التأخير عن سداد أي دفعة / قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى 2% + 0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد
ثالثا: مشروع الإسكان المتنوع (أهالينا- ميدواي – الإسماعلية - بشاير)
موضح بالبند الثالث بالشروط المالية بكراسة الشروط والتي تحتوي علي:-
يتم سداد مبلغ جديه الحجز وبعد حجز العميل، يتم استكمال قيمة 20% بالإضافة الي (2% مصاريف إدارية) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ اخطار العميل للاستكمال.
يتم سداد قيمة 10% بالإضافة إلى وديعة الصيانة المقررة من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.
باقي ثمن الوحدة (الـ 70%) يتم سداده على اقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات او 5 سنوات او 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الاستحقاق بالإضافة الى (2%) طبقا لتعليمات وزارة المالية + (0.5%) مصاريف تحصيل يستحق القسط الاول بعد ثلاثة شهور من تاريخ استلام الوحدة على ان يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام.
في حالة التأخير عن سداد أي دفعة / قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى 2% + 0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد.
