كيفية الحصول على شقة بديلة وفق نظام الإيجار القديم
حددت قرارات الحكومة كيفية الحصول على شقة بديلة وفق نظام الإيجار القديم ضمن قراراها المعلن بشأن تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم القواعد في الحصول على وحدات بديلة في أول أكتوبر المقبل، وذلك من خلال منصة إلكترونية أو مكاتب البريد على مستوى الجمهورية، ولمدة 3 أشهر.
كيفية الحصول على شقة بديلة وفق نظام الإيجار القديم
وعن كيفية الحصول على شقة بديلة وفق نظام الإيجار القديم، أشارت وزارة الإسكان إلى استيفاء الطلبات وكافة الإجراءات المطلوبة للحصول على الوحدات البديلة من خلال تقديم الطلب على المنصة الالكترونية الموحدة كالآتي:-
إنشاء حساب إلكتروني يمكن من خلاله متابعة حالة الطلب.
- استكمال المستندات عند الحاجة.
- إدخال البيانات المطلوبة وفقًا للنموذج الإلكتروني للطلب والذى يحدد بصفة رئيسية الاختيار من إحدى الفئات.
خطوات الحصول على شقة بديلة وفق نظام الإيجار القديم
تشمل خطوات الحصول على شقة بديلة وفق نظام الإيجار القديم بالنسبة للوحدات السكنية: يكون التقديم من خلال المستأجر الأصلي الذي تحرر له عقد الإيجار من المالك أو المؤجر ابتداء، وكذلك زوجه الذى امتد إليه العقد قبل العمل بأحكام هذا القانون، والمستأجر الذي امتد إليه عقد الإيجار.
وبالنسبة للوحدات غير السكنية: يتقدم المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، كما يتضمن الطلب تحديد:
- عنوان العقار وفقا للتوزيع الجغرافي.
- نظام التخصيص المطلوب (إيجار مدعوم / إيجار تمليكي / تمليك عن طريق التمويل العقاري).
- النطاق الجغرافي للوحدات المطلوب تخصيصها.
وتقوم الحكومة بإعداد بيان بحصر عدد المستأجرين المتقدمين وتصنيفهم وترتيب الأولوية وتحديد عدد الوحدات السكنية المطلوبة للفئات التي يلزم توفير وحدات سكنية لها قبل انقضاء 6 سنوات من صدور القانون.
الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم
وبشأن الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم فإن مادة (8) من قانون الإيجار القديم تنص على أنه مع عدم الإخلال بحكم المادتين (2)، (7) من هذا القانون، يكون لكل مستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977، 136 لسنة 1981 المشار إليهما، وقبل انقضاء المدة المحددة لانتهاء العقـود في المادة (2) من هذا القانون، أحقية في تخصيص وحدة سكنية أو غير ســكنية، إيجارًا أو تمليكا، من الوحدات المتاحة لدى الدولة، وذلك بطلب يقدمه المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار مرفقا به إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة.
