وحدات سكنية بمليارات الجنيهات.. ننشر التحقيقات في واقعة أرض نادي الزمالك بـ 6 أكتوبر | خاص
كشفت التحقيقات تفاصيل جديدة في واقعة تغيير استخدام أرض 6 أكتوبر الخاصة بنادي الزمالك، أن البلاغ المقدم اتهم القائمين على إدارة النادي باستغلال الأراضي في بناء عقارات للكسب المادي بدلًا من بناء فرع نادي الزمالك بـ6 أكتوبر.
التحقيقات في واقعة أرض نادي الزمالك بـ 6 أكتوبر
وكان أقام مرتضى منصور ببلاغ للنائب العام يتهم الكابتن حسين لبيب ومجلس إدارة نادي الزمالك بالتربح من أموال نادي الزمالك وتسهيل الاستيلاء على مال عام وهي أرض نادي الزمالك بـ6 أكتوبر، فقد قاموا ببيع حوالي 30 فدانًا من القيمة الإجمالية لأرض النادي بـ6 أكتوبر وذلك لاستثمارها وبناء وحدات سكنية وإدارية وتجارية يتكسبون منها مليارات الجنيهات.
وأوضحت التحقيقات التي حصل القاهرة 24 على نسخة منها، أن المال والملك والحق العام ركائز بناء الأمم والأوطان وكذلك الأندية الرياضية التي هي جزء من الوطن فالمحافظة على المال العام وحمايته والعمل على تنميته وتطويره أمانة، وعليه فإن الأمانة فيه أشد والمسئولية عنه أعظم، كما أن حرمته أشد إثمًا وجرمًا وخطرًا من حرمة الأموال والحقوق الخاصة.
واستمعت جهات التحقيق إلى الممثل الشئون القانونية لنادى الزمالك في البلاغ المقدم من مرتضى منصور في اتهام مجلس إدارة نادي الزمالك بالاستيلاء وإهدار أموال نادي الزمالك.
وإلى نص التحقيقات:
اسمي رامي رأفت
السن: 46 سنة
أعمل: ممثل الشئون القانونية - لنادي الزمالك
س: ما هي طبيعة عملك واختصاصك الوظيفي؟
ج: محامي بالإدارة القانونية بنادي الزمالك.
س: ما هي الاختصاصات المخولة لك طبقًا لوصفك الوظيفي؟
ج: مباشرة جميع الأعمال القانونية الخاصة بالنادي
س: منذ متى وأنت تباشر هذا الاختصاص؟
ج: منذ 11 عامًا تقريبًا
س: هل معك ما يفيد ويؤيد ذلك؟
ج: أيوه
س: ما هي تحديدًا الطبيعة القانونية للنادي جهة عملك؟
ج: هي هيئة خاصة ذات نفع عام طبقًا لقانون الرياضة 71 لسنة 2017 وأموالها أموال عامة.
س: هل يعتبر موظفي النادي وأعضاء مجلس الإدارة موظفين عموميين؟
ج: أيوه هما بيعتبروا موظفين عموميين في حالة الاعتداء على المال العام.
س: ما هي معلوماتك بشأن الواقعة محل التحقيق؟
ج: معلوماتي تتلخص إن في أرض في 6 أكتوبر مخصصة لنادي الزمالك إنه يتم افتتاحها كفرع تاني للنادي مع الفرع الرئيسي وفي مشاكل سابقة بين مرتضى منصور ومجلس الإدارة الحالي والخلافات دية بصفة عامة، وده سبب تقديمه للشكوى ولكن لم يقم أي من المشكو في حقهم بالاستيلاء أو تسهيل الاستيلاء على الأرض المثارة بالشكوى أو على أموال النادي.
س: ملك من قطعة الأرض تحديدًا محل الشكوى؟
ج: هي ملك نادي الزمالك وتم تخصيصها منذ فترة طويلة.
س: وما هو رقم قرار التخصيص؟
ج: أنا مش معايا دلوقتي ويسأل في ذلك مدير الشئون القانونية.
س: وهل تم بيع جزء من تلك الأرض من قبل المشكو في حقهم؟
ج: يسأل في ذلك مدير الشئون القانونية للنادي
س: وهل تم إقامة أي مباني على تلك الأرض محل الواقعة؟
ج: على حسب معلوماتي لا.
س: ما قولك فيما جاء بالشكوى المقدمة من مرتضى أحمد منصور - تلوناه عليه تفصيلا؟
ج: أنا اللي أعرفه قولت عليه وكل اللي أعرفه أنه مفيش حد من المشكو في حقهم استولى على المال العام.
س: وما تعليلك إذا لما قرره سالف الذكر إذا؟
ج: ممكن عشان الخلافات سابقة بينهم.
وفي وقت سابق أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه فيما يخص قرار سحب الأرض المخصصة لنادي الزمالك بمدينة حدائق أكتوبر، فقد تم تخصيص الأرض لنادي الزمالك منذ عام 2003، وتم منح جميع المهل اللازمة والتيسيرات، وفي عام 2020 تم صدور قرار بإلغاء تخصيص الأرض لعدم إثبات الجدية في التنفيذ.
وأضافت وزارة الإسكان أنه في عام 2021 وجه رئيس الجمهورية دعمًا لقطاع الرياضة والمشتركين في النادي، بالآتي:
قيام وزارة الإسكان منح نادي الزمالك مدة عامين كمهلة إضافية أخيرة لنهو كافة الإنشاءات واستكمال جميع الأعمال على قطعة الأرض المذكورة.
مع أخد التعهدات اللازمة على النادي بأيلولة قطعة الأرض بما عليها لجهاز مدينة حدائق أكتوبر حال عدم الالتزام بتنفيذ ذلك بكل دقة.
تم انتهاء المهلة الممنوحة لنادي الزمالك في 10 نوفمبر 2023 وكانت نسبة إنجاز الأعمال في ذلك الوقت لا تتعدى 1% من المشروع.
وبتاريخ 4-4-2024 أرسل نادي الزمالك خطابًا متضمنًا برنامج زمني مكثف لتنفيذ كافة عناصر المشروع مع تعهد النادي بالالتزام بالمدة المذكورة في البرنامج والذي ينتهي في يوليو 2025، وتضمن خطاب النادي أنه وفي حالة عدم الالتزام بالمدة المذكورة تؤول الأرض وما عليها من مباني لجهاز مدينة حدائق أكتوبر.
وبالمتابعة الدورية تبين أنه لا يوجد أي تقدم في نسب إنجاز الأعمال مما يدل على عدم الجدية في التنفيذ، وفي 4 يونيو 2025 تم مخاطبة نادي الزمالك بأنه جاري اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لتنفيذ سحب قطعة الأرض بما عليها نظرًا لعدم الالتزام بالتنفيذ خلال مهلة العامين، وبناء عليه صدر قرار سحب الأرض في 11 يونيو 2025، وتم تنفيذ القرار في 19 أغسطس 2025.
وقدم مجلس إدارة نادي الزمالك، برئاسة حسين لبيب، مناشدة رسمية للرئيس عبد الفتاح السيسي، بشأن قرار سحب أرض النادي بمدينة السادس من أكتوبر.
وجاء في بيان رسمي لـ نادي الزمالك: يتقدم مجلس إدارة نادي الزمالك ممثلًا عن الملايين من جماهيره الوفية، بمناشدة إلى الرئيس عبد الفتاح السيسي، بصفته المُساند والداعم الأول للمؤسسات الوطنية والكيانات الرياضية الكبرى في دعم مسيرتها لرفعة الوطن، آملين تدخله لمساعدة النادي في استعادة أرض فرع نادي الزمالك في مدينة السادس من أكتوبر، الأرض التي تمثل حلم أجيال من الزملكاوية، وملاذًا حقيقيًا لبناء مستقبل يليق بتاريخ النادي وجماهيره.
