المجتمعات العمرانية تعتزم جمع ملياري جنيه نظير حصتها من تطوير 81 فدانًا بمحافظة دمياط
قال مصدر بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إنه من المستهدف جمع ما يقرب من ملياري جنيه مقابل الحصة النقدية والعينية من تطوير قطعة أرض بمساحة 81 فدانا بمدينة رأس البر بمحافظة دمياط، بالشراكة مع شركة ماستر بيلدر للتطوير العقاري.
المجتمعات العمرانية تعتزم جمع ملياري جنيه نظير حصتها من تطوير 81 فدانًا بمحافظة دمياط
وأشار في تصريحات خاصة لـ القاهرة 24، إلى أنه وفقا للعقود المبرمة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والشركة المطورة للأرض، من المقرر أن يقام على الأرض مشروع عمراني استثماري متكامل بنسبة 90% عمراني و10% أنشطة استثمارية، بإجمالي 1650 وحدة وفيلا سكنية.
وأشار المصدر، إلى أن حصة الهيئة تتضمن 880 مليون جنيه نقدًا، بالإضافة إلى حصة عينية تشمل ما يزيد عن 133 ألف متر مربع في الجزء السكني، و3523 مترًا مربعًا في الجزء التجاري، على أن تسلم الحصص في العام الرابع من بداية تنفيذ المشروع وفقا للجدول الزمني المتفق عليه.
ألزمت الهيئة الشركة بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان إلا بعد الحصول على الموافقة الرسمية ووفق الضوابط المعتمدة، مع الالتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022، بشأن ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري، وإعداد ملحق للعقد يتضمن تحديد الحصة العينية للهيئة.
وأكد أن الهيئة تحتفظ بحقها في إلغاء القرار الوزاري الصادر للمشروع واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في حال مخالفة الضوابط، لافتا إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية تستهدف جذب سيولة مالية وتوسيع قاعدة الاستثمار العقاري عبر توفير المزيد من الأراضي للمستثمرين المحليين والأجانب، مع التوسع في مشروعات الشراكة خلال الفترة المقبلة.
جدير بالذكر، تعد أحدث مشروعات الشراكة التي قامت بها الإسكان مؤخرا، تنمية مساحة 250 فدانا بأرض التجمع العمراني "صواري" بمنطقة غرب كارفور بمحافظة الإسكندرية، عن طريق تنفيذ مشروعات استثمارية بنظام الشراكة.
وتتضمن قطع الأراضي بنظام الشراكة مشروعات بأنشطة متنوعة، حيث إنه جارٍ تنفيذ مشروعات بنظام الشراكة بأنشطة (سكنية – تجارية – إدارية – تعليمية)، بمشاركة 20 مطورًا عقاريًا.
