رئيس شركة العاصمة الإدارية: حجم الأصول يقترب من 350 مليار جنيه.. والطرح بالبورصة مرهون بالتقييم النهائي
كشف خالد عباس، رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، أن حجم أصول الشركة يقترب حاليًا من 350 مليار جنيه، لافتًا إلى أن هناك عملية تقييم جديدة جارية عبر مكاتب عالمية متخصصة، ومن المتوقع أن تضاعف القيمة بعد احتساب الأسعار السوقية الحالية.
عباس: حجم أصول الشركة يقترب حاليًا من 350 مليار جنيه
وأوضح عباس خلال تصريحات تليفزيوينة، أن الشركة جاهزة من الناحية التنفيذية للطرح في البورصة المصرية أو بورصات خارجية، غير أن قرار الطرح من عدمه سيبقى بيد المساهمين، مؤكدًا أن التقييم هو الأهم لأنه يكشف القيمة الحقيقية للأصول بغض النظر عن الطرح.
وأشار إلى أن أرباح الشركة عن عام 2024 حققت زيادة تتجاوز 30% لتقترب من 35 مليار جنيه قبل الضرائب، مقارنة بـ26 مليار جنيه في العام السابق، مع التزام باستهداف نمو يتراوح بين 15 و20% سنويًا.
وحول الأراضي المطروحة مؤخرًا، قال عباس إن الشركة تستعد لطرح منطقة إدارية - تجارية - فندقية بجوار الحي الحكومي، منتصف أكتوبر المقبل، بإجمالي استثمارات متوقعة تتراوح بين 70 و90 مليار جنيه موزعة على نحو 30 قطعة.
وأضاف أن إجمالي ما تم ضخه في البنية التحتية بالعاصمة الإدارية تجاوز 600–700 مليار جنيه حتى الآن، مشيرًا إلى أن استثمارات 2024 وحدها بلغت نحو 50 مليار جنيه.
وفيما يخص التحديات التي يواجهها المطورون العقاريون، أكد رئيس الشركة أن العاصمة لم تسحب أي أراضٍ حتى الآن، نظرًا لتقديم تيسيرات متنوعة للمطورين تشمل مدد تنفيذ وجدولة متأخرات مالية، مشددًا: الهدف أن تكتمل المشروعات ليحصل المشتري النهائي على وحدته، لأن تعثر المشروع يضر جميع الأطراف.
كما أكد التزام الحكومة المصرية الكامل بسداد قيمة إيجارات مباني الحي الحكومي والاستهلاكات المرتبطة بها (مياه، كهرباء، تبريد)، موضحًا أن قيمة الإيجارات ارتفعت من 4 مليارات جنيه إلى نحو 6 مليارات بعد إضافة مبانٍ جديدة، والحكومة ملتزمة بالسداد في مواعيدها.
