خفض عدد الوحدات وتحمل الفرق.. محمد العبار يُعيد تشكيل مشروع رمحان أبوظبي من أجل الجودة
في 2023 أطلق رجل الأعمال الإماراتي البارز محمد العبار مشروع رمحان قبالة سواحل أبوظبي بقيمة 3.5 مليار دولار حيث كان من المقرر أن يضم المشروع 1800 فيلا شاطئية و1000 وحدة سكنية ذات علامة تجارية وفندق ومرسى، فيما كان ينظر إلى مشروع باعتباره علامة تحول ونقلة نوعية لسواحل أبوظبي من شأنها أن تجذب المزيد من السياح إلى إحدى أهم الوجهات السياحية في العالم.
نحن بخير.. في لقاءاته الصحفية والإعلامية خلال السنوات الماضية دومًا يؤكد رجل الأعمال محمد العبار على إيمانه بأن الأهم في أي مشروع أن ينفذ بشكل صحيح والمكاسب ستاتي بناء على التنفيذ الصحيح يتجسد هذا الأمر في التغييرات التي طرأت على مشروع رمحان بناء على توجيهات من رجل الأعمال محمد العبار على الرغم من تحمل الشركة مبالغ مالية ضخمة نتيجة هذا التغييرات.
في خلال تنفيذ المشروع لاحظ رجل الأعمال محمد العبار، أن أجزاء من التخطيط لم تكن على المستوى المطلوب ليوجه على الفور بتخفيض عدد الوحدات بنسبة 25% الأمر الذي ترتب عليه زيادة مساحة الممرات المائية 30% وحجم أراضي الفلل الموجودة بالمشروع من 10 إلى 15% وكذلك مساحات الشواطئ، مع الحفاظ على أسعار الوحدات كما هي.
قرارات العبار جاءت على الرغم من ارتفاع قيمة ما تم شراءه في المشروع من 10% إلى 20% وهو قيد الإنشاء، وارتفاع أسعار ما تم بيعه في المشروع بنسب تصل إلى 60% و70%.
توجيهات العبار ورويته الجديدة للمشروع ضمنت نقلة نوعية للمشروع حيث أصبحت رؤية مختلف الوحدات للبحيرات أكثر وضوحًا، وهو ما أدى في نفس الوقت إلى زيادة أسعار تلك الوحدات.
العبار تحدث في وقت سابق عن المشروع قائلًا: من النادر أن تعيش على جزيرة طبيعية كاملة بها شاطئ – كل شيء من الطبيعة فعليا، بما في ذلك الدلافين والسلاحف والطيور، وهذه نوعية حياة لم نرها من قبل، وهذا ما سنقدمه – لقد كنت محظوظًا للعمل في بعض المشاريع الفريدة على مر السنين، لكن هذا شيء مميز حقًا.
وأضاف: تقع الجزيرة على بعد 20 دقيقة من شواطئ البر الرئيسي لأبوظبي، وتوصف بأنها طبيعية وبأرض عذراء لم يطأها قدم وبمجرد تطوير المشروع، سيشمل مرسى عالمي المستوى به أماكن تسوق ومأكولات راقية على أحدث طراز، وفندق فاخر وفيلات عائمة.
