الوقائع المصرية تنشر قرار محافظ الأقصر رقم 722 لسنة 2025 بتنظيم قوانين الإيجار وتصنيف المناطق السكنية
نشرت جريدة الوقائع المصرية في عددها رقم 254 الصادر بتاريخ 12 نوفمبر 2025 نص قرار محافظ الأقصر رقم 722 لسنة 2025، المتعلق باعتماد أعمال اللجنة المشكلة لتقسيم المناطق المؤجرة بنطاق المحافظة، وذلك تنفيذًا للقانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وإعادة ضبط منظومة الإيجارات.
20 ضعفًا من الأجرة الأصلية كحد أقصى وبحد أدنى للمناطق
وبحسب ما نشرته الجريدة، فقد انتهت اللجنة إلى تقسيم المحافظة إلى ثلاث فئات سكنية رئيسية:
متميزة – متوسطة – اقتصادية، بحيث يتم تحديد القيمة الإيجارية الجديدة وفق مضاعفات محددة؛ أبرزها 20 ضعفًا من الأجرة الأصلية، مع وضع حد أدنى لكل فئة:
• 1000 جنيه للمناطق المتميزة
• 400 جنيه للمناطق المتوسطة
• 250 جنيهًا للمناطق الاقتصادية
سكرتير عام المحافظة: حصر دقيق باستخدام أحدث أجهزة القياس
وأكد اللواء عبد الله عاشور، السكرتير العام لمحافظة الأقصر ورئيس اللجنة المشكلة بالقرار 722 لسنة 2025، أن عملية التصنيف تمت وفق معايير محددة نص عليها القانون رقم 164 لسنة 2025 وقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2789 لسنة 2025.
اعتماد تقسيم جديد للمناطق السكنية وفق 3 فئات رئيسية
وأضاف أن اللجنة اعتمدت على رفع إحداثيات دقيقة للمناطق باستخدام أحدث التقنيات الهندسية، بهدف منع حدوث أي تداخل بين التصنيفات المختلفة داخل المدن والقرى.
إتاحة الاستعلام لكل المواطنين بالإدارات الهندسية
وأوضح السكرتير العام أن القرار سيُنشر ويُعمم على جميع مراكز ومدن المحافظة، مع إتاحة خدمة الاستعلام للمواطنين عن تصنيف مواقع مساكنهم ضمن الفئات الثلاث، وذلك عبر الإدارات الهندسية بكل مركز ومدينة وفق الإحداثيات الرسمية.
