شروط حجز مشروع ظلال في القاهرة الجديدة والعبور والعلمين 2025
فتحت وزارة الإسكان باب الحجز لـ 9412 وحدة بمشروع ظلال أحدث مشروعاتها بمقدم جدية حجز 251 ألف جنيه بمدن العبور والعاشر من رمضان والقاهرة الجديدة والعلمين الجديدة والشيخ زايد.
خطوات الحجز الإلكتروني لوحدات ظلال
التقديم ودفع جدية الحجز يكون خلال الفترة من 16/11/2028 حتي يوم 2025/12/15
1- يجب التأكد ان المتقدم قام بإنشاء ( هوية رقمية ) والتسجيل علي منصة مصر الرقمية باسمه ورقمه القومي ورقم هاتفه الشخصي.
2- عند دخول المستخدم إلى موقع الطرح، سيطلب منه تسجيل الدخول باستخدام بيانات الاعتماد الخاصة بمنصة مصر الرقمية (الهوية الرقمية)، وفقا ما تم بالخطوة السابقة.
3- بعد تسجيل الدخول، سيطلب من المستخدم استكمال ملفه الشخصي وتعد هذه الخطوة أساسية خلال فترة المراجعة البيانات المطلوبة في استمارة التسجيل هي ( البيانات الشخصية، عنوان الإقامة، والبيانات البنكية).
4- عند استقرار المستخدم على مشروع معين، يمكنه البدء في عملية الحجز والتي تتم على النحو التالي.
أ- يقوم المستخدم باختيار المشروع المرغوب
ب يقوم المستخدم باختيار المنطقة المرغوبة
ج- يقوم المستخدم بتأكيد الحجز
د - يتم توجيه المستخدم إلى بوابة الدفع أو العودة إلى الصفحة الرئيسية
هـ - يتم تأكيد الحجز بعد الدفع جدية الحجز
5- يقوم العميل بتحويل مبلغ وقدره 251 ألف جنيه دفعة واحدة وغير مجزأة، كما يتحمل العميل العمولات والمصروفات البنكية الخاصة بطريقة السداد المختلفة.
6- بعد إتمام إجراءات الحجز سوف يظهر رقم المدفوعة
ويرجي الاحتفاظ بهذا الرقم لاستخدامه في الدفع عن طريق الطرق التالية:
1 - البطاقات البنكية (فيزا / مستر / ميزة)
ويشترط توافر قيمة جدية الحجز في الحساب البنكي.
2 - مكاتب البريد
يحصل المستخدم على رقم المدفوعة الذي سيظهر عند اختيار طريقة الدفع للتوجه إلى الجهة المختصة وإعطاء المسؤول رقم المدفوعة وسداد المبلغ المطلوب من خلال قسم خاص بخدمات منصة مصر العقارية.
3 - الدفع في فروع البنوك
يمكنك الدفع في أكثر من 4700 فرع لـ 39 بنك من خلال إعطاء المسؤول رقم المدفوع الذي سيظهر عن اختيار طريقة الدفع.
4 انترنت بنكي للبنوك
التحويل الإلكتروني من الحسابات الشخصية للمتقدمين عبر البنوك المتعاونة من خلال التطبيق البنكي حيث يجد المستخدم قسم باسم خدمات eFinance أو الخدمات الحكومية ثم يختار منصة مصر العقارية ثم يطلب منه ادخال رقم المدفوعة وبعدها يتمكن من الدفع.
البنوك المتاح فيها الدفع
- بنك مصر
- البنك الأهلي المصري
- HSBC بنك
- سيتي بنك
- بنك قطر الوطني
- بنك بيت التمويل الكويتي
- البنك العربي
- بنك كريدي أجريكول
- بنك ابوظبي التجاري
ملحوظة: رقم المدفوعة سارى لمدة 72 ساعه من وقت الإصدار ولا يمكن الدخول علي البوابة لأكثر من مرة خلال 72 ساعة وفي حالة تجاوز المهلة دون السداد يتم الدخول على بوابة الدفع لأصدار رقم مدفوعة جديد.
بالنسبة لنظام سداد باقي قيمة ثمن الوحدات يتم استكمال قيمة 20% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجالس الأمناء بالمدن محل الطرح من إجمالي ثمن الوحدات خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز، كما يتم سداد 10% بالإضافة إلى قيمة وديعة الصيانة المقررة من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.
ويتم سداد باقي ثمن الوحدة بقيمة 70% على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات مضاف عليها الفوائد على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي وقت الطرح، بالإضافة إلى (2% طبقا لتعليمات وزارة المالية بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل).
ويبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام، مع تقديم شيكات آجلة بها قبل استلام الوحدة، كما يتم إعلان قيمة المتر مربع لكل أنواع الوحدات بالجداول المرفقة بكراسات شروط الحجز، بجانب باقي الشروط والإجراءات المرفقة بكراسة الشروط والتي سيتم إتاحتها مع بدء فترة الحجز.
