بنك مصر يقود تحالفًا مصرفيًا لتمويل مشروع فيفث سكوير بـ8.9 مليار جنيه
نجح تحالف مصرفي بقيادة بنك مصر بصفته المرتب الرئيسي الأولي، مسوق التمويل، وكيل التمويل، وكيل الضمان، وبنك الحساب، في توقيع عقد تمويل مشترك متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية بقيمة 3 مليارات جنيه مصري، مقدم لصالح شركة المراسم الدولية للتطوير العمراني بهدف تمويل جزء من المتبقي من التكلفة الاستثمارية لمشروع فيفث سكوير.
ويضم التحالف كلا من ميد بنك، بنك الشركة المصرفية العربية الدولية، بنك البركة، البنك المصري لتنمية الصادرات، بنك التعمير والإسكان، بنك التنمية الصناعية، البنك الزراعي المصري، البنك العقاري المصري العربي، وبنك نكست وذلك بصفتهم بنوك مشاركة.
جدير بالذكر أن سبق وقام التحالف المصرفي بإتاحة تمويل مشترك متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية في حدود مبلغ 5.9 مليار جنيه مصري لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع فيفث سكوير بالقاهرة الجديدة، وبذلك يصبح إجمالي قيمة التمويل الممنوح مبلغ 8.9 مليار جنيه مصري.
بنك مصر يقود تحالفًا مصرفيًا لتمويل مشروع فيفث سكوير بـ8.9 مليار جنيه
تم توقيع عقد التمويل يوم الأربعاء الموافق 17 ديسمبر 2025، وقام بالتوقيع، كل من عمرو دمرداش بصفته رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة ببنك مصر، والسيد المهندس خالد محمد عوض بن لادن بصفته نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة المراسم الدولية للتطوير العمراني، والسيدة إيمان أبو زيد بصفتها رئيس قطاع الائتمان بميد بنك، ومحمد صبري بصفته رئيس مجموعة قطاعات الائتمان المركزي بنك الشركة المصرفية العربية الدولية، ومصطفي العروسي بصفته نائب الرئيس التنفيذي بنك البركة – مصر –، ومحمد مشالي بصفته رئيس مجموعة التمويل المصرفي وعضو مجلس الإدارة بالبنك المصري لتنمية الصادرات، وتامر نجم مساعد العضو المنتدب لائتمان المؤسسات والقروض المشتركة والخزانة ببنك التعمير والإسكان، والسيدة سمر عبد الخالق بصفتها الرئيس التنفيذي لائتمان الشركات الكبرى والقروض المشتركة ببنك التنمية الصناعية، ووائل حسن بصفته رئيس مجموعة المعاملات الإسلامية بالبنك الزراعي المصري، وعاصم البنوي بصفته الرئيس التنفيذي لمجموعة الائتمان بالبنك العقاري المصري العربي، والسيدة شيرين الجزار بصفتها رئيس مجموعة تمويل الشركات وبنوك الاستثمار المؤسسات المالية ببنك نكست التجاري، وقد حضر التوقيع لفيف متميز من قيادات البنوك المشاركة في التمويل والشركة.
ويُعد مشروع فيفث سكوير بالقاهرة الجديدة مشروعا متكاملا يضم منطقة سكنية (شقق وفيلات) ومناطق خدمية وتجارية بالإضافة الي وحدات سكنية فندقية تحت اسم "ليك ريزيدانس" المزمع ادارتها من جانب شركة روتانا لإدارة الفنادق ويقع المشروع على قطعة أرض بمساحة (158) فدانا على طريق التسعين الشمالي في القاهرة الجديدة.
وأكد عمرو دمرداش - رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة ببنك مصر، اعتزاز البنك بقيادته للتحالفات المصرفية التي تمول مشروعات حيوية تساهم في دعم الاقتصاد المصري، وعلى رأسها القطاع العقاري والذي يعد من أهم المحركات الفعالة في الاقتصاد المصري؛ لارتباطه بمجموعة كبيرة من المجالات والأنشطة والصناعات الوسيطة، والتي يحرص البنك على تمويلها في إطار استراتيجيته لدعم القطاعات الاقتصادية المختلفة لتوفير المزيد من فرص العمل وبما يدعم خطط التنمية المستدامة. كما أشاد سيادته باحترافية فرق العمل بالبنوك المشاركة، ودورهم الفعال في إتمام هذا التمويل بنجاح وكفاءة في مختلف مراحله، مؤكدا حرص البنك على تقديم حلول تمويلية متكاملة للأفراد والمطورين العقاريين.
وصرح المهندس طارق حلمي الرئيس التنفيذي لشركة المراسم الدولية للتطوير العمراني بان التعاون مع البنوك المصرية، سواء من خلال المشاركة في هذا التمويل المشترك أو غيره، يأتي ضمن تاريخ طويل يمتد منذ تأسيس الشركة عام 1997، ويشمل جميع قطاعات الشركة الرئيسية مثل المقاولات والصناعة، وأخيرًا التطوير العقاري، مما يعكس قوة العلاقات المصرفية للشركة وقدرتها على استمرار تقديم الدعم لمشروعاتها المختلفة.
كما أن مشروع فيفث سكوير بالمربع الذهبي في القاهرة الجديدة يُعد من أكثر المجمعات السكنية تميزًا وأسرعها نموًا في المنطقة، حيث يقطنه حاليًا أكثر من 2260 أسرة يستفيدون من الخدمات الراقية المتوفرة داخل المجمع، والتي تشمل مساحات خضراء واسعة، ومنطقة ترفيهية متكاملة تضم ناديين اجتماعيين لكل من منطقتي العمارات والفيلات، ملاعب رياضية، حمامات سباحة، ملاعب أطفال، حضانة، مطاعم وFood Trucks. كما سيشهد المشروع خلال عامي 2026 و2027، بمشيئة الله افتتاح وتشغيل مول تجاري كبير يضم أشهر الماركات العالمية والمصرية، بالإضافة إلى 600 وحدة فندقية تُدار بواسطة شركة روتانا العالمية لإدارة الفنادق، مما سيحدث نقلة نوعية في منطقة المربع الذهبي ويعزز من قيمة المشروع الاستثمارية والخدمية. وتسعى الشركة دائمًا إلى إرضاء عملائها من خلال تقديم منتجات عقارية فريدة ومتنوعة، تحقق للعملاء أعلى عائد على الاستثمار وتوفر أحد أفضل مستويات الحياة الراقية.
وصرحت إيمان أبو زيد، رئيس قطاع الائتمان بميد بنك "يفخر ميد بنك بتجديد وتعزيز شراكته الاستراتيجية مع شركة المراسم عبر التوقيع على هذا التمويل. وبعد دعمنا للشركة منذ عام 2019، فإن قرارنا الأخير بـمضاعفة حجم مشاركتنا يعكس ثقتنا العميقة في سجل مراسَم المالي القوي وإمكانات نموها الاستثنائية. إننا ننظر إلى هذا التعاون باعتباره شراكة استراتيجية طويلة الأمد، ونظل ملتزمين تمامًا بدعم خطط المجموعة الطموحة للتوسع مستقبلًا على كافة الأصعدة، وهذا يعد استكمالًا لاستراتيجية ميد بنك لتوسيع قاعدة عملائه من الشركات والبنوك بما يتماشى مع رؤية الدولة 2030".
وقالت الدكتورة أماني سمير، مساعد العضو المنتدب لقطاعات الائتمان المركزي والاستثمار ببنك saib، إن التمويل يأتي ضمن استراتيجية البنك التي تستهدف تنويع أدوات التمويل وتوسيع قاعدة عملائه، مشيرة إلى أن البنك يسعى من خلال هذه الخطوة إلى تعزيز الشراكات الاستراتيجية مع التركيز على تمويل مختلف المشروعات التنموية الكبرى كثيفة العمالة، التي تساند خطط الدولة لتحقيق رؤية مصر 2030. وفي نفس السياق، أشار محمد صبري، رئيس مجموعة قطاعات الائتمان المركزي بالبنك، إلي أن هذه الخطوة تأتي في إطار رؤية البنك لدعم المشروعات الاستراتيجية في قطاع التطوير العقاري، باعتباره أحد الركائز الأساسية لدفع عجلة النمو الاقتصادي وتحقيق أهداف التنمية المستدامة.
وفي هذا السياق، صرح مصطفى العروسي، نائب الرئيس التنفيذي لقطاعات ائتمان الشركات والاستثمار ببنك البركة –مصر: تأتي مشاركة بنك البركة – مصر في التمويل المشترك لمشروع فيفث سكوير في إطار تركيزنا على تمويل مشروعات عمرانية كبيرة النطاق في مواقع استراتيجية تقوم على مفهوم التطوير المتكامل وتنوع الاستخدامات بما يسهم في تعزيز استدامة القطاع العقاري ودور البنك في دعم الاقتصاد الحقيقي عبر شراكات طويلة الأجل.
علق الدكتور أحمد جلال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للبنك المصري لتنمية الصادرات عن مشاركة البنك في التمويل الإسلامي الكبير لمشروع "فيفث سكوير" بالقاهرة الجديدة بأنه يدعم التزام البنك بدعم المبادرات الرائدة التي تسهم في تنمية السوق العقاري وتطوير البنية التحتية بالإضافة إلى تقديم حلول تمويلية متكاملة تلبي احتياجات كبري الشركات والمطورين العقاريين ما يساعد على تنمية المجتمع وخلق فرص عمل متعددة تعزز من قدرات الاقتصاد المصري.
