بدءًا من اليوم.. تطبيق نظام تملك الأجانب للعقارات في السعودية
تبدأ المملكة العربية السعودية، اعتبارًا من اليوم الخميس، تطبيق نظام تملك الأجانب للعقار واكتساب الحقوق العينية عليه داخل المملكة، وذلك في إطار تنظيم سوق العقارات وتعزيز جاذبية الاستثمار، وفق ما أفادت به وسائل إعلام محلية.
وكان وزير البلديات والإسكان ماجد الحقيل قد أوضح في تصريحات تلفزيونية سابقة أن النظام يتيح تملك العقار للأجانب على المستوى السكني في جميع مدن السعودية، باستثناء أربع مدن هي: مكة المكرمة، والمدينة المنورة، وجدة، والرياض.
وأشار الوزير إلى وجود مناطق محددة يُسمح فيها بتملك الأجانب من خارج المملكة، لافتًا إلى أن المقيمين في السعودية يحق لهم تملك وحدة سكنية وفق الضوابط المعتمدة.
وفيما يتعلق بالقطاعات التجارية والصناعية والزراعية، أكد الحقيل أن التملك سيكون متاحًا للأجانب في جميع مدن المملكة دون استثناء، بما يدعم البيئة الاستثمارية ويعزز النمو الاقتصادي.
رؤية السعودية 2030
وأضاف الوزير أن قطاعي الإسكان والبلديات يمثلان محورًا أساسيًا في رؤية السعودية 2030، متوقعًا أن تصل نسبة تملك السعوديين لمساكنهم إلى 66% بنهاية العام، متجاوزة المستهدفات المحددة لعام 2025.
ويهدف نظام تملك غير السعوديين للعقار إلى تنظيم تملك العقارات للأفراد والكيانات غير السعودية ضمن نطاق جغرافي محدد، وبضوابط قانونية واضحة، مع استثناءات خاصة ومحددة.
وبحسب النظام، يُسمح لغير السعودي بتملك العقار أو اكتساب الحقوق العينية عليه داخل المملكة في النطاق الجغرافي الذي يحدده مجلس الوزراء، وذلك بناءً على اقتراح من مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار وموافقة مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية، على أن يشمل ذلك تحديد أنواع الحقوق العينية المسموح بها، ونسب الملكية القصوى، والضوابط المنظمة لها.
