بدء تطبيق نظام تملك غير السعوديين للعقارات بالمملكة

أعلنت الهيئة العامة للعقار السعودية، دخول نظام تملّك غير السعوديين للعقار حيز النفاذ، وبدء تطبيق أحكامه ضمن منظومة التشريعات العقارية المنظِّمة للسوق العقارية في المملكة، وذلك ابتداءً من اليوم 3 شعبان 1447هـ الموافق 22 يناير 2026م.

وأوضحت الهيئة، أن استقبال طلبات تملّك غير السعوديين يتم عبر البوابة الرقمية الرسمية عقارات السعودية، وتشمل الخدمة المقيمين داخل المملكة وغير المقيمين، إضافة إلى الشركات والكيانات غير السعودية، وفق ضوابط وإجراءات نظامية محددة.

التقديم مباشرة عبر البوابة باستخدام رقم الإقامة

وبيّنت أن رحلة المستفيد تختلف بحسب فئة التملّك، حيث يتمكّن المقيمون داخل المملكة من التقديم مباشرة عبر البوابة باستخدام رقم الإقامة، مع التحقق الآلي من استيفاء المتطلبات النظامية واستكمال الإجراءات إلكترونيًّا، فيما تبدأ رحلة غير المقيمين من خلال الممثليات والسفارات السعودية في الخارج لإصدار الهوية الرقمية، تمهيدًا لاستكمال طلب التملّك عبر البوابة، بينما تقوم الشركات والكيانات غير السعودية التي ليس لها وُجود في المملكة والراغبة في التملّك بالتسجيل كخطوة أولى لدى وزارة الاستثمار عبر منصة “استثمر في السعودية” وإصدار الرقم الموحد “700”، قبل استكمال إجراءات التملّك إلكترونيًّا.

وأكدت «الهيئة» أن النظام يتيح لغير السعوديين من الأفراد والشركات والكيانات التملّك في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية، ويحدد التملّك في مدن الرياض وجدة، وفي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وفق إطار تنظيمي واضح يستند إلى وثيقة النطاقات الجغرافية التي سيُعلن عنها خلال الربع الأول من عام 2026م، مع مراعاة قصر التملك في المدينتين المقدستين على الشركات السعودية والأفراد المسلمين من داخل وخارج المملكة.