موعد طرح شقق الإيجار التمليكي 2026.. تعرف على أماكن الوحدات وشروط الحجز

يهتم قطاع عريض من المواطنين بمعرفة موعد طرح شقق الإيجار التمليكي 2026، وذلك بعدما أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استعدادها لإطلاق طرح جديد ضمن مشروع شقق الإيجار المنتهي بالتملك، والذي يتضمن نحو 5000 وحدة سكنية منفذة بالكامل وجاهزة للاستلام الفوري، موزعة على 25 مدينة جديدة بمختلف المحافظات، وفي هذا التقرير نوضح تفاصيل الطرح وآلية التقديم على شقق الإيجار التمليكي.

موعد طرح شقق الإيجار التمليكي 2026

لم تعلن وزارة الإسكان الاجتماعي تاريخا محددا لـ موعد طرح شقق الإيجار التمليكي 2026، ولكن وفقا لما جاء في بيان الوزارة، سيتم الطرح على مرحلتين تشمل 15 ألف وحدة سكنية يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة سكنية تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

%5 من الوحدات لذوي الهمم

ومن المقرر إتاحة كراسات الشروط لإعلان موعد طرح شقق الإيجار التمليكي 2056، عبر هيئة المجتمعات العمرانية خلال أيام، مع إتاحة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص من ذوي الهمم، وسيكون التخصيص بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، بما يرسخ مبادئ الشفافية والعدالة وتكافؤ الفرص، وفقا لما أعلنته وزارة الإسكان.

كراسة شروط شقق الإيجار التمليكي 

كما أكدت وزارة الإسكان أن كراسة الشروط ستتضمن البيان التفصيلي للمدن والمشروعات والوحدات المطروحة، ومساحاتها، والقيم الإيجارية الشهرية، ومصروفات الصيانة، وكافة الضوابط المنظمة للتخصيص والتعاقد والاستلام، في لإطار جهود الوزارة لتوفير حلول سكنية متنوعة تلائم مختلف شرائح المواطنين.

شروط حجز شقق الإيجار التلميكي 2026

تشمل شقق الإيجار التمليكي 2026، نحو 25 مدينة جديدة وعددًا من المحافظات، ويتم التقديم وفق محل الإقامة المدون في بطاقة الرقم القومي للمستفيد، مع مراعاة شروط الحجز التي حددتها وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي كالتالي:

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل العمر عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا، أو 35 عامًا حسب بعض الفئات المعلنة في الطروحات الجديدة وقت التقديم.
• ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة والأبناء القصر قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض أو دعم سكنى سابق من الدولة.
• لا يحق للأسرة الواحدة (الزوج، الزوجة، والأبناء القصر) حجز أكثر من وحدة سكنية واحدة.
• أن يكون المتقدم مقيما أو عاملا في المحافظة التي تقع فيها الوحدة السكنية المطلوبة، وإذا لم تتوفر طروحات في محافظته يجوز التقديم في أقرب محافظة.
• تصل مدة الإيجار المنتهي بالتملك حتى 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، ولابد ألا تتجاوز القيمة الإيجارية المستقطعة شهريًا نسبة 25% من إجمالي دخل المتقدم.

أماكن شقق الإيجار التمليكي 2026

يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار بهذه التفاصيل من حيث الأماكن والمساحات:

3280 وحدة ضمن مبادرة حياة كريمة

مساحات هذه الوحدات تتراوح بين 96 و100 متر، وتقع في محافظات القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، ومطروح.

3256 وحدة بالمدن الجديدة

تتضمن هذه الوحدات عدد 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا في أكتوبر الجديدة، 15 مايو، برج العرب الجديدة، العبور الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، وغرب قنا، كما تتوفر ضمن هذا الطرح عدد 650 وحدة بمساحة 75 متر في حدائق العاصمة، العبور الجديدة، وأخميم الجديدة.

8464 وحدة بالمحافظات

تتوفر 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا في محافظات القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، ومطروح، فضلا عن 80 وحدة بمساحة 75 متر بمحافظة المنيا.

تفاصيل شقق الإيجار التمليكي 2026

من جانبها أكدت المهندسة راندة المنشاوي أن هذا الطرح يأتي في إطار توجه الوزارة نحو تنويع آليات إتاحة الوحدات السكنية، والتوسع في أنظمة الإيجار المختلفة، بما يوفر بدائل سكنية مرنة تتناسب مع القدرات المالية والاحتياجات الاجتماعية لمختلف شرائح المواطنين، إلى جانب نظم التملك التقليدية.

كما أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن الوزارة راعت عند إعداد ضوابط الطرح تحقيق التوازن بين البعد الاجتماعي والاستدامة المالية للبرنامج، من خلال وضع شروط واضحة للتقدم، وحدود للدخل بما يتناسب مع القيمة الإيجارية للوحدات، إلى جانب تنظيم آليات السداد والصيانة والتعامل مع حالات التأخر أو إلغاء التخصيص.

مبلغ التأمين لحجز شقق الإيجار التمليكي 2026

وأوضح الدكتور أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشئون العقارية والتجارية، أنه فور التخصيص سيلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص، على أن يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.