الإسكان تتفق مع البنك المركزي على قواعد بيع الأراضي الاستثمارية بالدولار واعتمادها قريبًا| خاص
قال المهندس أمين غنيم، نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية وتطوير المدن، إنه تم عقد اجتماع مؤخرًا مع مسئولي البنك المركزي لوضع قواعد بيع الأراضي الاستثمارية بالدولار، ومن المقرر عرضها على مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية المقبل برئاسة وزير الإسكان، للموافقة عليها بشكل رسمي.
مراجعة نتائج الطروحات ووضع قواعد صارمة
وأضاف أمين غنيم، في تصريحات لـ القاهرة 24، أنه جرى تقييم الموقف ومراجعة نتائج هذه الطروحات خلال الفترة السابقة، مؤكدا أنه تم وضع قواعد صارمة للتعامل مع بيع الأراضي بما يتوافق مع السياسات والشروط التي ينتهجها البنك المركزي، فيما يتعلق بآلية التعامل بالنقد الأجنبي.
قواعد تخصيص الأراضي بالدولار من الخارج
وأشار إلى أن القواعد الجديدة والتي جاء في مقدمتها، تحويل كامل القيمة المالية للأراضي عن طريق البنوك في الدول محل سكن راغبي الشراء، كما أن القيمة المالية لا بد من توافرها قبل فتح باب التقديم بوقت كافٍ في حساب العملاء.
وأوضح أن من بين شروط تخصيص الأراضي، السماح للشركات التي تضم في ملكيتها شريكًا أجنبيًا بالتقدم على تخصيص أي من قطع الأراضي المطروحة، مع توافر عدة شروط، منها التعامل مع الطلبات المقدمة من الشركات التي لا يقل فيها نسبة الشريك أو الشركاء الأجانب عن 60% من رأس المال.
جدير بالذكر، أنه في شهر يونيو الماضي وفي عهد وزير الإسكان السابق عاصم الجزار، أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وقف تخصيص الأراضي بالدولار من الخارج بداية من شهر يونيو 2024.
أسباب وقف بيع الأراضي بالدولار
وقالت الإسكان تعليقا علي قرار وقف التخصيص، إنه جاء بسبب إعادة تقييم الموقف ومراجعة مختلف النتائج لهذه الطروحات ومدى توافقها مع السياسات التى ينتهجها البنك المركزي، فيما يتعلق بالنقد الأجنبي، واستثنت من ذلك المستثمرين والشركات غير المصرية.
شروط تخصيص الأراضي بالدولار
حسب شروط هيئة المجتمعات العمرانية لتخصيص الأراضي، جاء أبرزها: يحظر على مقدمي الطلبات تحرير توكيلات على الأراضي التي يتم ترسيتها عليهم؛ ولكن يجوز فقط تحرير توكيلات إدارة ولن تعتد الهيئة بأي توكيل آخر من أي نوع سوى توكيل الإدارة، وليس للغير أي حقوق قبل الهيئة وفي حال مخالفة ذلك يحق للهيئة اتخاذ كل الإجراءات التي تراها لازمة لحفظ حقوقها، ويتحمل المخالف كامل المسئولية قبل الهيئة وقبل الغير.
هدف الإسكان من طرح الأراضي بالدولار
وأكدت وزارة الإسكان، أن عملية طرح الأراضي الاستثمارية للبيع بالدولار يأتي في إطار حرص هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لدفع عجلة التنمية بالمدن الجديدة، وتشجيع المستثمرين على الاستثمار بتلك المدن عن طريق توفير فرص استثمارية بمساحات وأنشطة مختلفة بكل المدن الجديدة، عن طريق الإعلان عنها على الموقع الإلكتروني للهيئة ولتذليل العقبات أمام المستثمرين الجادين، وكذا سرعة إنهاء الإجراءات حتى تخصيص قطعة الأرض.
