مستأجر محل بعقار أرض الجولف المنهار: بلغت صاحبه بأعمال التكسير قالي إحنا شغالين مضبوط ومتقلقش
في مطلع شهر سبتمبر الماضي، انهار أحد عقارات منطقة مدينة نصر بالعاصمة، في الواقعة التي عرفت إعلاميًا بـ انهيار عقار أرض الجولف، والتي خلفت 4 ضحايا ومصابين نتيجة الانهيار، لتثبت التحريات والمعاينة والتحقيقات، وجود أعمال تعديلات بأحد الطوابق، ناتجة عن رغبة مالك الطابق بإنشاء عيادة خاصة له، الأمر الذي أدى إلى تصدع في أساسات العقار وانهياره على سكانه علاوة على حدوث تلفيات قدرت بملايين الجنيهات من أجزاء العقار ومحتوياته وسيارات متواجدة بمحيطه.
عقار أرض الجولف
التحقيقات في القضية انهيار عقار أرض الجولف التي حصل القاهرة 24 على نسخة منها، كشفت عن تورط 4 متهمين في الواقعة وهم محامي حر صاحب الوحدة السكنية، ونجله طبيب علاج طبيعي والذي أعد الطابق ليكون عيادة خاصة له، ومهندسين شاركا في عملية تصميم العيادة والتعديلات الخاصة بالعقار محل الواقعة.
ألقي القبض على المتهمين الأول والثالث والرابع، وجرى إحالة المتهمين الأربعة إلى محكمة الجنايات بتهمة القتل الغير عمد، وإحداث التلفيات بالعقار، وإجراء أعمال تعديلات بالعقار بالمخالفة لقانون البناء، دون الحصول على التراخيص اللازمة.
ويواصل القاهرة 24 نشر التحقيقات في واقعة إتهام 4 اشخاص بالتسبب في انهيار عقار أرض الجولف بمدينة نصر، التفاصيل.
وجاءت أقوال مستأجر محل أسفل عقار أرض الجولف المنهار، بسؤال باسم.س.م.ا، مدير شركة، ما صلتك بالعقار المنهار الكائن 30 شارع محمد عبد الهادي متفرع من شارع النزهة مدينة نصر أول؟
ج: أنا مستاجر محل أسفل العقار من الجهة اليمني.
س: اذن من مالك الحانوت انف البيان تحديدا؟
ج: أنا اتاجرت المحل من واحده اسمها شيرين.غ، اللي كانت مشتريه من المالك العقار اللي اسمه عادل.ا، وأنا
عارف إنه توفي من كام شهر وفي ورثه للعقار باكمله.
س: منذ متى وأنت مستاجر الحانوت انف البيان تحديدا ؟
ج: من عام 2000.
س: وهل من ثمة سند لتلك العلاقة الإيجارية؟
ج: أنا معايا عقد واتعهد بإحضاره.
س: وهل مازال الحانوت الخاص بك يمارس نشاطه؟
ج: هو الحانوت شغال بس أنا موقف فيه عمال ومش بروح بنفسي كل يوم ولكن بروح مره كل أسبوع كل يوم اثنين.
س: وهل اتصل علمك بوجود ثمة أعمال هدم أو تعديلات انشائية بالعقار محل الحانوت الخاص بك ؟
ج: أيوه أنا كنت عارف إن في أعمال انشائية بالطابق الأول فوق الأرضي البلكونة اللي فوق المحلات كلها وعبارة عن هدم بعض الجدران وبيعدل تقسيمات الشقة الداخلية وبيكشف علي العمدان الخرسانية بمعني إنه كان بيكسر الجدران اللي على شمال ويمين العمدان الخرسانية.
س: وما التصرف الذي بدر منك حيال ذلك تحديدا؟
ج: أنا لما عرفت بالأعمال دي انزعجت من التكسير وصوت الهلتي ومعدات التكسير طلبت من العاملين بالمحل عندي يجبولي رقم المشتري صاحب الدور الأول اللي فوق محلي عشان اتواصل معاه وبالفعل جابولي رقمه وهو اسمه الدكتور اسلام وكلمته وقلتله خلي بال حضرتك العقار سلامته الانشائية مش أحسن حاجه لان من فتره تتجاوز 30 سنة تقريبا كانوا دعموا العقار من الخلف باعمدة خرسانية أو حديدية انا مش عارف بالضبط ورد عليا وقالي احنا شغالين بارشادات وتعليمات استشاري هندسي وشغالين مظبوط فحضرتك متقلقش وانا عارف كل حاجة بخصوص حالة العقار من حيث سلامته البنائية وبس وقفلت معاه.
س: وما معلوماتك بشأن مدي سلامة العقار من الناحية الانشائية؟
ج: أنا معلوماتي بأن العقار سلامته الانشائية مش أحسن حاجه لان من فتره تتجاوز 30 سنة تقريبا كانوا دعموا العقار من الخلف بأعمدة خرسانية أو حديدية أنا مش عارف بالضبط.
س: وهل للعقار انف البيان ثمة تراخيص بناء تحديدا؟
ج: أنا كل اللي اعرفه أنه صادر له ترخيص بناء في فترة السبعينات تقريبا.
س: وهل حالة العقار الانشائية تتحمل مثل تلك التعديلات الانشائية انفة البيان؟
ج: هو العقار حالته زي ما قلت مش أحسن حاجة وأنا لما انزعجت طلعت للمهندس اللي متولي الاعمال ونبهت عليه إن حجم الاعمال مش مناسبة ابدا لعمر وحالة العقار لان أنا كنت بحس إن سقف المحل عندي بيترج جامد من قوة التكسير والدق.
س: صف لنا العقار المنهار محل الواقعة تفصيلا من حيث عدد الطوابق وعدد الحوانيت والرسم الهندسي الداخلي له؟
ج: هو كان عقار مكون من دور أرضي يعلوه خمس طوابق بالإضافة إلي سطح مبني عليه ثلاث غرف بمساحة نصف السطح تقريبا والدور الارضي مقسم إلي ثلاث محلات والدور الاول مكون من شقة واحد علي كامل المساحة والدور الثاني مقسم لشقتين والدور الثالث شقة واحدة بكامل المساحة والدور الرابع شقتين والخامس شقتين كل شقه عبارة عن دوبلكس ملحق به غرف السطح.
س: وكم عدد الأسر قاطني الوحدات السكنية بالعقار المنهار تحديدا؟
ج: هو الدور الأول خالي من السكان والدور الثاني فيه شقة خالية والثانية صاحبها متوفي والدور الثالث ساكن والدور الرابع الشقتين ساكنين والدور الخامس فيه شقة خالية وشقة ساكنه.
س: وما معلوماتك بشأن واقعة انهيار العقار تحديدا؟
ج: أنا كنت في مكتبي النهاردة وجالي اتصال تليفوني من العمال في المحل وبلغوني إن العمارة انهارت وكان الكلام ده حوالي الساعة 12:30 الظهر ونزلت جري علي هناك.
