تفاصيل كاملة عن حجز شقق صبا في مدينة 6 أكتوبر

طرحت شركة التعمير للتطوير العقاري - الأولي TORECDEVELOPMENTS إحدى شركات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وحدات كاملة التشطيب بعدد 96 وحدة سكنية بمشروع صبا بمدينة السادس من أكتوبر.

تضم المرحلة الثانية عمارات: 51-49-45-27 بمساحات تتراوح من 95 إلى 141 مترا مربعا ونموذجا معماريا مميزا.

مشروع صبا عبارة عن كمبوند متكامل الخدمات يقع على مساحة 69 فدانا، بعدد 85 عمارة سكنية تتكون من دور أرضي و5 أدوار متكررة، تبلغ نسبة المساحة البنائية 10% من إجمالي مساحة المشروع بخلاف 4 مناطق خدمات ومناطق خضراء، وبرجولات ومقاعد ومناطق لعب أطفال والمشروع محاط بأسوار وبوابات.

شروط تخصيص الوحدات السكنية

• أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيا.
• يحق للأسرة: الزوج - الزوجة - والأولاد القصر، التقديم الحجز أكثر من وحدة بالمشروع.
• يعتبر الإعلان وكراسة الشروط مكملان العقد وأحكامه، فيما لم يتعارض مع ما ورد بعقد البيع والقواعد المعمول بها المدي الشركة.
• الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكاني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص لغير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد، دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات على فسخ العقد طبقًا لـ القواعد المعمول بها في هذا الشأن، إذ إنه تم تحديد أسعار بيع.
• الوحدات للاستخدام السكني فقط.
• يقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات، وأنه تقدم للحجز بعد سداد مصروفات الحجز بمثابة موافقة بيانية على هذه الشروط.
• يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بذلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لجميع ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة للمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح.
• يتم التعاقد الفوري بمقر شركة التعمير للتطوير العقاري الأولى TOREC DEVELOPMENTS خلال مدة شهرين تبدأ من تاريخ انتهاء الموعد المحدد لاستكمال مقدم الحجز.
• يتم استلام الوحدة المخصصة خلال 3 شهور من تاريخ توقيع العقد ويبدأ استحقاق القسط الأول بعد مضي ثلاثة أشهر من تاريخ تحرير العقد.
• في حالة اختيار أسلوب السداد النقدي الكامل ثمن الوحدة يتم استكمال 50% من ثمن الوحدة حال توقيع العقد والباقي 25% خلال شهر ونسبة 25% خلال شهرين من تاريخ توقيع العقد.

وزير الإسكان: بدء التقدم لحجز وحدات المرحلة الأولى من أكبر طرح للوحدات السكنية

التحريات في ضبط المتهم بالاستيلاء على أموال راغبي حجز وحدات سكنية بالمدن السياحية: انتحل صفة

أسعار الوحدات 

• سداد 150 ألف جنيه جدية حجز و1500 مصاريف استعلام.
• وديعة الصيانة المقررة بواقع 8% من قيمة السعر النقدي للوحدة والموضحة بالشروط العقارية بالكراسة يتم سدادها عند الاستلام.
• يتم تحديد قيمة تقديرية 1% من قيمة الوحدة الأعمال الصيانة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب تسدد مقدمًا عند الاستلام
• يتم سداد مصاريف التعاقد بقيمة 3500 جنيه كمصاريف إدارية للشركة عند توقيع العقد.
• يتم سداد مصاريف المرافق عداد غاز - عداد كهرباء - عداد مياه وفقًا للقواعد المقررة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
  يتراوح سعر الوحدة مساحة مليون و787 ألف جنيه، بينما تصل سعر الوحدة الأكبر مساحة فى الطرح إلى 2 مليون و756 ألف جنيه،

فترات السداد

أتاحت شركة TORECDEVELOPMENTS طرق مختلفة للسداد، مقسمة على 3 أو 5 أو 7 سنوات بفائدة البنك المركزي، على أن يتم التقديم على موقع بنك التعمير والإسكان.