مدير صناديق الاستثمار: المنصات العقارية الرقمية تأمن جميع العقود المبرمة.. والتخارج مضمون 100%
قالت سالي جورج مدير عام صناديق الاستثمار بالهيئة العامة للرقابة المالية، إن المنصات العقارية الرقمية تحفظ وتأمن جميع العقود المبرمة مع المستثمرين بشكل رقمي، بما يضمن الشفافية والأمان.
وأشارت سالي جورج في تصريحات صحفيه لها، إلى سند الملكية التقليدي يُستبدل بوثيقة استثمار تمثل ملكية جزئية في الأصل العقاري، وتُحفظ هذه الوثائق لدى شركة مصر للمقاصة بما يكفل حقوق المستثمرين.
وأضافت سالي جورج أن قيمة الوثيقة تبدأ من جنيه واحد، ما يتيح لأي فرد الاكتتاب بأي عدد من الوثائق ليصبح مالكًا ومساهمًا في الاستثمار العقاري.
وأكدت سالي جورج أنه قبل الانضمام يخضع المستثمر لمراجعة من قِبل الهيئة للتأكد من معرفته بالمخاطر المرتبطة بالاستثمار العقاري والتكنولوجي، وبعدها يُفعّل حسابه عبر خطوات تحقق إلكترونية (مثل إرسال رمز OTP)، ليتمكن من الدخول للمنصة ومتابعة المشروعات العقارية المتاحة واختيار الفرص الاستثمارية المناسبة.
وأوضحت سالي جورج أنه بالنسبة لآلية التخارج، فهي مضمونة بنسبة 100% من خلال شركة الصندوق، حيث تُدار عمليات البيع والاسترداد عبر المنصة بشكل دوري وفقًا للسيولة المتاحة داخل الصندوق، بما يحقق التوازن بين أوامر الشراء والاسترداد.
وفيما يخص تقييم الأصول العقارية، فأشارت سالي جورج إلى أن فقد الهيئة معايير واضحة، وأسندت مهمة التقييم إلى خبراء ومقيمين عقاريين مستقلين معتمدين لديها، وللتيسير على المستثمرين، تقرر أن يكون التقييم سنويًا بدلًا من ربع سنوي.
