لتحويله إلى فندق سياحي.. مطور مجمع التحرير يقترب من الحصول على 15 مليار جنيه من البنوك المصرية
تعتزم شركة كايرو هاوس إيجيبت للتطوير العقاري، الحصول على قرض بقيمة 312 مليون دولار تعادل 15 مليار جنيه لتمويل مشروع تحويل مجمع التحرير التاريخي في وسط القاهرة إلى فندق سياحي فاخر يحمل العلامة العالمية أوتوغراف كولكشن التابعة لمجموعة ماريوت إنترناشونال.
وبحسب بلومبرج فإن تحالف مصرفي بقيادة بنكي مصر والعربي الأفريقي الدولي، كما يضم التحالف المصرفي عددًا من البنوك الأخرى، من بينها بنك القاهرة وبنك نكست، حيث سيتم توجيه التمويل إلى أعمال التطوير وإعادة التأهيل الشامل للمبنى الذي يُعد من أبرز معالم وسط البلد.
تحالف مصرفي لتطوير مجمع التحرير إلى فندق عالمي
المشروع الجديد، الذي سيحمل اسم كايرو هاوس، سيضم حوالي 500 غرفة وجناح فندقي، إلى جانب شقق فاخرة، ومجموعة من المطاعم والمرافق الترفيهية، من بينها مسبح على سطح المبنى يطل مباشرة على ميدان التحرير، فضلًا عن مساحات مخصصة لعقد الاجتماعات والفعاليات.
ويأتي المشروع في إطار خطة الدولة لزيادة الطاقة الاستيعابية الفندقية، إذ صرّح رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي في وقت سابق بأن الحكومة تعمل على التوسع في عدد الغرف الفندقية لاستيعاب الأعداد المتزايدة من السياح، مؤكدًا أن قطاع السياحة يُمثل ركيزة أساسية ورافدًا سريعًا لتوفير النقد الأجنبي.
تحالف دولي مطور للمشروع
تتولى تنفيذ المشروع شركة "كايرو هاوس إيجيبت"، التابعة لتحالف دولي يضم كلًا من: جلوبال فينتشرز غروب، وأوكسفورد كابيتال الأمريكية، والعتيبة للاستثمار الإماراتية، وزوسر كابيتال بارتنرز.
وكان التحالف قد فاز في ديسمبر 2021 بعقد تطوير مجمع التحرير، في طرح نظّمه صندوق مصر السيادي، باستثمارات مبدئية تجاوزت 3.5 مليار جنيه.
وفي فبراير 2025، أعلنت "كايرو هاوس إيجيبت" توقيع اتفاقية مع شركة الاستثمار السياحي ومجموعة "ماريوت إنترناشونال"، لإدارة الفندق تحت علامة "أوتوغراف كولكشن.
رغم أن الخطة المعلنة سابقًا كانت تهدف إلى الانتهاء من أعمال البناء بنهاية عام 2024، بحسب تصريحات راندال لانغر، الشريك المؤسس في "غلوبال فينتشرز"، إلا أن المشروع واجه تأخيرات في التنفيذ. ويُتوقع أن تسهم عملية التمويل الجديدة في تسريع وتيرة العمل خلال الفترة المقبلة.
وكان وزير السياحة شريف فتحي قد صرّح في أغسطس الماضي بأنه يتم العمل حاليًا على إضافة طاقات فندقية جديدة، بخلاف 6 آلاف غرفة تم إنشاؤها منذ بداية عام 2025.
ويأتي مشروع تطوير مجمع التحرير في إطار استراتيجية صندوق مصر السيادي لإحياء منطقة وسط القاهرة التاريخية، وجذب استثمارات جديدة عبر تعظيم الاستفادة من الأصول العقارية المملوكة للدولة وتحويلها إلى مشروعات ذات عائد اقتصادي مستدام.
