استثناء أراضي مطروح.. الإسكان تمنح خصم 50% على مصاريف التنازل عن الأراضي بجميع المدن الجديدة
قررت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تطبيق التيسيرات الصادرة بقرار مجلس إدارة الهيئة رقم 208 بتاريخ 1 سبتمبر 2025 على جميع الأراضي بمختلف المساحات والأنشطة، بما يشمل السكنية والتجارية والعمرانية المتكاملة في كل المدن التابعة للهيئة والتي لم يشملها القرار السابق.
خصم 50% على مصاريف التنازل عن الأراضي بجميع المدن الجديدة
وتضمنت الموافقة منح تخفيض بنسبة 50% على مصاريف التنازل عن هذه الأراضي، اعتبارًا من تاريخ الإعلان في الصحف اليومية وحتى 18 مارس 2026، مع استثناء أجهزة الساحل الشمالي الغربي ورأس الحكمة الجديدة من هذا التخفيض.
وأكدت الهيئة أن كل التيسيرات والشروط والضوابط الواردة في القرار ستظل سارية، مع مراعاة الضوابط الخاصة بالتنازلات الصادرة عن مجلس إدارة الهيئة بذات الشأن، وذلك لضمان تنظيم عمليات التنازل بما يحقق مصالح العملاء ويحفز الاستثمار في المدن الجديدة.
وكانت وزارة الإسكان قررت في سبتمبر الماضي، تخفيضات على المصروفات الإدارية المستحقة نظير التنازل عن الأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات سكنية - خدمية - تجارية - عمرانية متكاملة.. الخ) بالمدن التالية فقط: العاشر من رمضان - حدائق العاشر - أكتوبر الجديدة - العبور الجديدة - مدن الصعيد، وفقا لشرائح المساحات على النحو التالي:
الشريحة الأولى: حتى مساحة 50 فدانا، بنسبة تخفيض قدرها 50%، والشريحة الثانية المساحات التي تزيد على 50 فدانا وحتى 200 فدان، بنسبة تخفيض قدرها 60%، والشريحة الثالثة: المساحات التي تزيد عن 200 فدان وحتى 500 فدان، بنسبة تخفيض قدرها 70٪، والشريحة الرابعة المساحات التي تزيد 500 فدان حتى 1000 فدان، بنسبة تخفيض قدرها 80%، والشريحة الخامسة المساحات التي تزيد عن 1000 فدان فأكثر، بنسبة تخفيض قدرها 90%.
وبالنسبة للضوابط العامة: يتم تطبيق مصاريف التنازل والتخفيضات الممنوحة بهذا القرار على التوكيلات الصادرة بالبيع والتنازل للنفس والغير، وكافة التصرفات الناقلة للملكية والتي تخص الوحدات السكنية والمهنية والإدارية، والمحال التجارية، والأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات (سكنية تجارية - عمرانية متكامل.. الخ) الكائنة بالمدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على أن يراعى الآتي: تطبيق القرارات الصادرة بشأن المصاريف الإدارية ومجلس الأمناء، ويطبق هذا التيسير - التخفيض على كافة الطلبات التي تم تقديمها من العملاء ولم يتم البت فيها من اللجان العقارية بأجهزة المدن.
ولا يسري هذا التخفيض على الأراضي الصناعية، وكذا عدم تطبيق التخفيض السابق على أجهزة الساحل الشمالي الغربي - العلمين - رأس الحكمة الجديدة، ويطبق بشأنها القرارات الصادرة لها فيما يخص مصاريف التنازل.
كما سيتم حصر كل التوكيلات الصادرة للوحدات السكنية والمهنية والإدارية، والمحال التجارية والأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات سكنية تجارية -عمرانية متكاملة.. إلخ) الكائنة بالمدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وفي حالة عدم قيام المخصص له أو من ينوب عنه باتخاذ الإجراءات اللازمة لإتمام التنازل خلال المدة المحددة قانونا، فإنه يحق للهيئة اتخاذ كل الإجراءات القانونية المقررة، وأهمها الإجراءات التي تستوجب إلغاء التخصيص.
