طلبات حجز وحدات السكن البديل.. إليك كيفية التسجيل ومتابعة طلبك

نقدم طلبات حجز وحدات السكن البديل، فقد أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في سبتمبر الماضي عن تلقي طلبات حجز وحدات السكن البديل للمستأجرين المنطبق عليهم قانون الإيجار القديم، بداية من شهر أكتوبر حتى يناير 2026، وذلك في إطار تنفيذ الدولة لخطة إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وتوفير بدائل سكنية مناسبة تضمن الاستقرار الاجتماعي وتحقيق العدالة بين الأطراف.

طلبات حجز وحدات السكن البديل

وعن طلبات حجز وحدات السكن البديل، فقد بدء العد التنازلي عن آخر موعد لحجز وحدات السكن البديل، حيث أوضحت الوزارة أن التقديم بدء اعتبارًا من أول أكتوبر 2025 ولمدة 3 أشهر، من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة أو عبر مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية، بما يضمن سهولة الوصول للخدمة لجميع المواطنين.

شروط السكن البديل الإيجار القديم

وحول شروط السكن البديل الإيجار القديم، أكدت وزارة الإسكان أن تلقي الطلبات يخضع للقواعد والشروط المنصوص عليها في المادة رقم (8) من القانون بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، ويشمل التقديم فئتين رئيسيتين:

الوحدات السكنية: يتقدم المستأجر الأصلي الذي تحرر له عقد الإيجار من المالك، أو الزوج أو الزوجة الذين امتد إليهم العقد قبل العمل بأحكام القانون، وكذلك من امتد إليه عقد الإيجار قانونًا.

الوحدات غير السكنية: يتقدم المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، مع الالتزام بإثبات مزاولة النشاط بصفة منتظمة.

كما يتضمن الطلب تحديد عنوان العقار طبقًا للتوزيع الجغرافي، واختيار نظام التخصيص المطلوب سواء إيجار أو تمليك، إلى جانب تحديد النطاق الجغرافي المرغوب لتخصيص الوحدة البديلة.

تقديم السكن البديل

أوضحت الوزارة أن تقديم طلبات السكن البديل يتم بإحدى طريقتين:

• التوجه إلى مكاتب البريد على مستوى الجمهورية.
• أو التقديم من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة، عبر إنشاء حساب إلكتروني يتيح للمتقدم متابعة حالة الطلب واستكمال المستندات المطلوبة حال الحاجة.
• ويشترط عند التقديم إقرار المستأجر بإخلاء وتسليم العين المؤجرة فور استلام الوحدة البديلة، بما يضمن تنفيذ القانون بصورة منظمة دون الإضرار بحقوق أي من الأطراف.

مصر الرقمية السكن البديل

يأتي طرح السكن البديل ضمن توجه الدولة نحو التحول الرقمي وتقديم الخدمات الحكومية عبر منصة مصر الرقمية، بما يحقق الشفافية وسرعة فحص الطلبات وتوحيد الإجراءات.

وأشارت الوزارة إلى أن نموذج الطلب الإلكتروني يتضمن إدخال البيانات الأساسية، ورفع المستندات المطلوبة، مع إتاحة إمكانية طلب مستندات إضافية وفقًا لطبيعة كل حالة أو كل طرح على حدة. 

المستندات المطلوبة لحجز وحدات السكن البديل

حددت وزارة الإسكان المستندات الأساسية للتقديم، وتشمل:

• طلب مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقًا للنموذج المعتمد.
• صورة من عقد الإيجار والمستندات الدالة على استمرار العلاقة الإيجارية.
• إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة البديلة.
• صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد (للزوج والزوجة).
• صور شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقات الرقم القومي للبالغين.
• قسيمة الزواج في حالة الزواج.
• قسيمة الطلاق وقرار التمكين للمطلقة الحاضنة.
• شهادة الوفاة وإشهاد الوراثة في حالة الوفاة.
• لذوي الهمم، شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات متكاملة أو تقرير من القمسيون الطبي.

أما بالنسبة للوحدات غير السكنية، يشترط تقديم ما يثبت مزاولة النشاط مثل البطاقة الضريبية أو السجل التجاري أو ترخيص مزاولة النشاط إن وجد.