هل يتحمل الغرامة.. الكهرباء توضح موقف المالك الجديد للعقار من سرقة التيار
يتساءل العديد من المواطنين عن الموقف القانوني للمالك الجديد للعقار حال اكتشاف سرقة تيار كهربائي ارتكبها المالك السابق، وما إذا كانت الغرامات أو المحاضر المسجلة على العداد تنتقل إليه بعد شراء الوحدة، خاصة في حال اكتشاف المخالفة عقب إتمام البيع واستلام العقار، وهو ما أوضحته الجهات المختصة بقطاع الكهرباء.
الكهرباء توضح موقف المالك الجديد للعقار من سرقة التيار
وحذرت هندسة كهرباء التحرير – بدر، قطاع السادات، الشؤون التجارية، من تبعات اكتشاف مخالفات أو توصيلات كهربائية غير قانونية بعد شراء وحدة سكنية، موضحة أن المسؤولية عن واقعة سرقة التيار ترتبط بمرتكب المخالفة وتوقيت حدوثها، ولا تنتقل تلقائيًا إلى المالك الجديد لمجرد انتقال ملكية الشقة.
وأوضحت الهندسة، في منشور توعوي، أن المشتري لا يتحمل المسؤولية الجنائية عن واقعة سرقة تيار ارتكبها المالك السابق إذا ثبت أن المخالفة تمت قبل انتقال الملكية أو الحيازة إليه، مشيرة إلى أن تاريخ تحرير محضر الضبط، وتاريخ عقد البيع والتسليم والحيازة من العناصر المهمة في تحديد المسؤول عن المخالفة.
متى يتحمل المالك الجديد المسؤولية؟
وأشارت إلى أن موقف المالك الجديد قد يصبح أكثر تعقيدًا إذا اكتشف وجود تلاعب بالعداد أو توصيلات كهربائية غير قانونية واستمر في استخدامها مع علمه بالمخالفة دون إبلاغ شركة توزيع الكهرباء.
وأضافت أن تحرير محضر ضبط خلال فترة حيازة المالك الجديد واستخدامه للوحدة يستلزم فحص ظروف الواقعة وتحديد المسؤول عنها، مؤكدة أن مجرد كون الشخص مالكًا حاليًا للشقة لا يعني تلقائيًا ثبوت ارتكابه لمخالفة سابقة.
مديونيات ومخالفات على العداد
ولفتت إلى ضرورة التفرقة بين المسؤولية الجنائية عن سرقة التيار وبين المديونيات أو الإجراءات الإدارية المرتبطة بالعداد، موضحة أن المالك الجديد قد يواجه مستحقات أو مخالفات مسجلة على العداد عند نقل الملكية أو إبرام تعاقد جديد.
وشددت على أهمية مراجعة شركة توزيع الكهرباء المختصة للتأكد من الموقف القانوني والفني للعداد، والاستعلام عن أي مديونيات أو محاضر مسجلة عليه.
الإبلاغ الفوري عن أي تلاعب
ونصحت الهندسة المالك الجديد، حال اكتشافه وجود تلاعب أو توصيلات غير قانونية بعد شراء الوحدة، بالتوجه فورًا إلى شركة توزيع الكهرباء وتقديم بلاغ رسمي، مع طلب إجراء معاينة وفحص للعداد والتوصيلات وإثبات الحالة.
كما دعت إلى الاحتفاظ بنسخة من عقد البيع والمستندات التي تثبت تاريخ التسليم والحيازة، فضلًا عن المستندات المتعلقة بنقل ملكية العداد أو التنازل عنه.
إجراءات مهمة قبل شراء الشقة
وأكدت أهمية التأكد قبل شراء أي وحدة سكنية من سلامة موقف الكهرباء، ومراجعة آخر إيصال، والاستعلام من شركة التوزيع عن وجود مديونيات أو مخالفات مسجلة على العداد، إلى جانب توثيق حالة العداد والتوصيلات وقت استلام الوحدة.
